Советы по покупке прибрежной недвижимости в SA

Если вы ищете недвижимость Hout Bay или Fish Hoek, новичок должен знать, что прибрежная недвижимость значительно отличается от других инвестиций. Владение недвижимостью, которая находится близко к берегу, безусловно, является привлекательным вариантом для покупателей. Спрос на эти объекты высок среди отдыхающих и тех, кто хочет арендовать. Одно можно сказать наверняка, приобретение подходящей недвижимости определенно обеспечит вам стабильный возврат ваших инвестиций, а потенциальная стоимость перепродажи почти наверняка возрастет.

На что следует обращать внимание при инвестировании в недвижимость на побережье? Вот несколько советов, которые вы можете использовать, когда решите окунуться на превосходном рынке прибрежной недвижимости Южной Африки:

• Забудьте о мебели:

Много прибрежных свойств для продажи включают мебель. Простой факт заключается в том, что банки не признают стоимость мебели при обращении за кредитом. Простой способ обойти это — заключить отдельное соглашение о содержании дома.

• Найти агента:

если вы не близки к вашим инвестициям, убедитесь, что за имуществом присматривают профессионально. Агенты должны быть зарегистрированы в Управлении делами агентства недвижимости. Аренда, которая взимается от вашего имени, также должна быть помещена в защищенный трастовый счет.

• Убедитесь, что правила соблюдаются:

При рассмотрении ваших вариантов, проверьте планы и границы собственности. Если он расположен на берегу моря, убедитесь, что в пределах Адмиралтейского заповедника, который находится на расстоянии 200 м от внутренней границы от отметки прилива, нет никаких построек. Невыполнение этого требования может привести к высоким затратам на восстановление и штрафам.

• Проверьте отделку:

качество и тип отделки важны при выборе прибрежной недвижимости. Соль в воздухе и повреждение солнцем могут быстро разрушить определенные свойства и стать дорогостоящим делом. О древесине нужно постоянно заботиться, в то время как ржавчина может представлять опасность для некоторых видов стали.

Собственность — это инвестиция, которая может принести высокую прибыль, но поспешный выбор варианта может также привести к большим потерям. Используйте эти советы и обсудите ваши варианты с опытными инвесторами, чтобы убедиться, что вы принимаете правильное решение.